1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
箕面市
25.8万円/㎡
前年比+0.2%
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レインボーハイツ
大阪府箕面市箕面五丁目
阪急箕面線 / 箕面駅 徒歩5分
1972年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,559万円
23.0万円/㎡
1,045
1,388
1,730
2,073
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,730万円
20.5万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月8日
レインボーハイツ
1,480万円（21.8万円/㎡）/ 6階 / 67.85㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,480万円 | 21.8万円 | 6階 | 67.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 980万円 | 18.4万円 | 3階 | 53.29㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | レインボーハイツ 箕面市箕面五丁目 | 箕面駅5分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | 箕面メープルヴィラ 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅6分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | 箕面マンションプラザ 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅5分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1967年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/21 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 箕面サンハイツ 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅8分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/25 | サンフォーレ千里中央 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅33分 | 1,298万円 | 23.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1973年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、箕面市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は箕面市の平均と比較して15.5%割安です。